《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。
民法典第221条规定了当事人签订买卖房屋后可以申请预告登记，并规定了预告登记的效力。具体条款摘录如下，供参考：
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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